إجراءات توثيق الوصية في الشهر العقاري

إجراءات توثيق الوصية في الشهر العقاري ورسوم تسجيل الوصية نوضحها إليك لأن الكثير من الأشخاص يرغبون في كتابة وصية عند محامي وتسجيلها بشرط أن يتم فتحها بعد وفاته، ولهذا نوضح إليك كافة الإجراءات التي يجب القيام بها لتوثيق الوصية، وكذلك يوجد بعض الشروط التي يجب أن تتوفر في الموصي والموصي له نوضحها إليك، والجدير بالذكر أننا نبرز إليك بعض المعلومات الهامة التي تتعلق بالوصايا.

إجراءات توثيق الوصية في الشهر العقاري

قبل معرفة رسوم تسجيل الوصية نوضح إليك أهم الإجراءات التي يجب القيام بها لتسجيل الوصية وتتمثل فيما يلي:

تنص المادة رقم 18 مكرر بشأن توثيق الوصية في القانون الخاص بالتوثيق رقم 68 لعام 1947م الآتي:” تقوم مكاتب التوثيق بقبول وايداع الوصايا وسائر التصرفات المضافة إلى ما بعد الموت في مظاريف مغلقه مختومة بخاتم المكتب الرسمي، وذلك بناءا على طلب الموصي أو من صدر منه التصرف”.

إجراءات توثيق الوصية في الشهر العقاري

كيفية توثيق الوصية

إذا كنت تتساءل عن خطوات توثيق الوصية قبل معرفة رسوم تسجيل الوصية فإليك الخطوات التالية:

• • يجب على الشخص الموصي أن يقوم بكتابة وصيته التي يود تنفيذها بعد وفاته في نسختين، ويجب وضع كل نسخة في مظروف.
  • ويشترط أن يتم تشميع المظروف بالشمع الأحمر من الجوانب الأربعة، وكذلك من منتصفه.

• • وكذلك يجب على الموصي أن يقوم بالتوقيع بجانب كل بصمة والتأكيد أن هذه وصيته، وهو المسؤول الوحيد لما مدون بها.

• وبعد ذلك يجب أن يتم إيداع الوصية الأصل بعد وضعها في المظروف والتوقيع عليها في المكتب، أو الفرع الخاص بالتوثيق.
• ويجب إرفاق الوصية بصورة طبق الأصل من المحضر الخاص بالإيداع، وبعد ذلك يجب إرسالهما إلى دار المحفوظات ليتم حفظها في دار محفوظات فرع التوثيق أو المكتب.
• الجدير بالذكر أنه لا يمكن فتح الوصية إلا بموجب مستند رسمي لوفاة الموصي، والأهم أن الموصي يمكنه سحب الوصية، أو إلغائها عبر التوجه إلى الشهر العقاري والمطالبة باسترداها.

ما هي شروط صحة الوصية؟

• • بعد التعرف على رسوم تسجيل الوصية يجب تتمثل أهم شروط صحة الوصية في الموصي والموصي له في أن يكون الموصي شخص بالغ، وعاقل، ولا يجوز قبول الوصية من شخص يعاني من الاضطرابات العقلية، أو شخص غير بالغ حتى يصبح بالغ في نظر القانون.
  • كما يشترط ألا يكون الشخص الموصي عليه ديون لأحد بكامل التركة.

• • وهناك بعض الشروط التي يجب توافرها في الشخص الموصي له وهي أن يكون غير محارب، أو قاتل للموصي.

• وكذلك يشترط أن يكون الموصي له يستحق الحصول على الميراث، ويجب أن يكون معلومًا، والأهم أن يكون موجودًا.

رسوم تسجيل الوصية

إذا كنت تتساءل عن رسوم التصديق على العقود بالشهر العقاري ورسوم توثيق الوصية فإليك الآتي:

• يتم توثيق المحررات في الشهر العقاري عبر دفع 10 جنيهات لتسجيل الورقة الأولى، ويجب دفع 5 جنيهات عن كل ورقة أخرى موجودة في المحررات.
• ويتم دفع مبلغ 15 جنيه لتسجيل التوكيل المتعلق بالشهادات المدنية، وكذلك يتم دفع نفس القيمة في حالة الرغبة في تسجيل أي شهادة للحالة المدنية.
• رسوم التصديق على الختم، أو الإمضاء يكون 10 جنيهات، وذلك باستثناء رسوم تصديق توكيل المعاش فتبلغ 5 جنيهات فقط.
• رسوم نقل الموثق إلى خارج مكاتب التوثيق والفروع المتعددة له تكون 3 جنيهات، بالإضافة إلى دفع كافة مصروفات الانتقال.

بعد دفع الرسوم هل يلزم تسجيل الوصية

• تسجيل الوصية بالشهر العقاري أحد صورة إثباتها، ولكن هذا لا يكون شرط من شروط صحتها.
• وكذلك لا يوجد صلة لانعقاد هذه الوصية عتد تسجيلها في الشهر العقاري، وهذه الوصية تكون مسوغة في حالة سماع الدعوى.