لما تيجي تشتري شقه روح الشقة مرتين مرة الصبح ومرة بالليل
طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح
لو الشقة عليها مشاكل.العصفورة هتبلغ انها اتفتحت
مافيش بائع هيعرفك بعد ماياخد فلوسه
لازم تبقى جزء من قيمة الشقة لو فيه اى حاجه ناقصة
الشقة اللى مافيش فيها عداد كهرباء ماتاخدهاش
التوكيل بالبيع لوحده مش كفاية.لازم عقد بيع
هتخلص ثمن الشقه لازم تستلمها فى نفس يوم دفع الفلوس
ماتشتريش من وكيل بتوكيل عام الا اذا كنت عارفهم كويس جدا
صاحب الشقة يعملك توكيل خاص بالبيع حتى لو مسافر
لو البائع فوق ٦٥ سنه ولاده يوقعوا شهود على العقد
لو هتشترى بالقسط : اوعي تمضى على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].
لازم : تشوف زوجة المالك (البائع) حقك جدا احسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين
حقك جداً : انك تدخل لجار واتنين فى العماره، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم ان الكلام بينكم سر ..
ضرورى جداً يكون معاك محامى ثقة بلاش تستخسر وتوفر اتعاب المحامى .. وجود المحامى هيأمنك ويمنع عنك بلاوى كتير دور المحامى مهم علشان يتأكد من صحة مستندات الملكية وتسلسل العقود ويتأكد ان الشقة مفيش عليها اي مشاكل.
