الشروط اللازمة لرفع دعوى الإخلاء لعدم سداد الأجرة

إليك صيغة دعوى إخلاء لعدم دفع الإيجار والتي يمكن تقديمها لإخلاء المؤجر لعدم سداد قيمة الأجرة، إلا أنه يشترط توافر بعض الشروط حتى يتم رفع تلك الدعوى، وهذا ما نوضحه إليك، ولمزيد من المعلومات زوروا موقع حورس.

الشروط اللازمة لرفع دعوى الإخلاء لعدم سداد الأجرة

الشروط اللازمة لرفع دعوى الإخلاء لعدم سداد الأجرة

إليك الشروط الواجب توافرها لرفع دعوى الإخلاء وأهمها:

• الامتناع عن دفع الأجرة.
• ويشترط أن يتم إقامة دعوى لعدم دفع قيمة الإيجارات المتأخرة لإثبات عدم استجابة المؤجر لسداد الأجرة.
• ثم يشترط ألا يوجد أسباب تمنع المؤجر من سداد قيمة الأجرة، وهذه المبررات يقوم القاضي بتقديرها.

صيغة دعوى إخلاء لعدم دفع الإيجار

انه في يوم            الموافق   /    / …………

بناء على طلب السيد /………………………………………………………………….

 1-………………………. –2-……………………… 3- ………………………………

4-………………………….. 5-…………………………………….-…………………………………..

المقيمون/ ……………………………………….. .

ومحله المختار مكتب الاستاذ / – ………………………………………………………..

انا                 محضر محكمة                  قد انتقلت الى حيث اقامة:-

السيد/ ……………………………………………………………..

المقيم /  ……………………………………………………………………..  

مخاطبا مع  /

وانذرته بالاتى :-

– الموضوع –

تابع صيغة دعوى إخلاء لعدم دفع الإيجار

بموجب عقد ايجار املاك مؤرخ  …\….\…….يستاجر المدعى علية  من السيدة 

باخلاء المعلن الية من العين المؤجرة لة الاان المعلن الية تفادى هذا الحكم بان قام بسداد كامل الاجرة المتاخرة والمصروفات القانونية  فقضي برفض

الدعوى وحيث ان المعلن الية تكرر امتناعة عن سداد الاجرة بماجعل ذمتة مشغولة

بمبلغ ………………….. القيمة الايجارية المتاخرة عن  شهر(……) … لسنة ………..

وحيث تنص المادة 18 فقرة ب من القانون 136 لسنة 1981 لا يجوز للمؤجر ان يطلب اخلاء المكان المؤجر ولو انتهت المدة المتفق عليها فى العقد الا لاحد الاسباب  الاتية:

لذا ومن جماع ما تقدم يتضح بجلاء ثبوت حق المدعين  فى طلبهم بالاخلاء لتكرار.

تابع صيغة دعوى إخلاء لعدم دفع الإيجار

(بناء علية)

ان المحضر سالف الذكر  قد انتقلت فى التاريخ موضح اعلة وعلنت المعلن الية بصورة من صحيفة افتتاح الدعوى وكلفتة بالحضور امام مجكمة الكائن مقرها بشارع ربيع الجيزى –الجيزة بجوار مجمع المصالح الحكومية امام الدائرة(    ) ايجارات

وذلك بجلستها المنعقدة علنا تمام التاسعة صباحا.. 

وذلك يوم :  ……   الموافق    \    \……… وذلك ليسمع الحكم

اولا-باخلاء المعلن الية من الشقة الكائنة بالدور…………… بالارضى ………. السلم بالعقار رقم……………………………………………………والموضحة بعقد الايجار سند الدعوى للتكرر فى عدم سداد الاجرة

ثانيا- تسليم العين المؤجرة خالية من الشواغل والاشخاص

ثالثا-الزام المدعى علية بالمصروفات واتعاب المحاماة 

ولاجل العلم…