التعويض عن إبطال العقد
البطلان ليه كذا تعريف، لكن الخلاصة إن البطلان بيخلي العقد “منعدم”.
يعني “كأنه محصلش”
و فيه فرق بين “البطلان و الإبطال” :
البطلان معناه إن العقد “غير موجود قانونا (بمعنى انه مخالف للقانون أو النظام العام)
أما الإبطال، فبيتحقق لما يكون العقد” صحيح”، لكن حصلت حاجة خلت العقد يفقد ركن من أركانه. (زي عيوب الرضا مثلاً) أو (ابطال بيع ملك الغير)
الإبطال بيختلف عن الفسخ في نقطة مهمة :
أن “البطلان” جزاء لمخالفة “القانون” أو “النظام العام”
لكن الفسخ هو جزاء “لمخالفة شروط العقد”
من آثار البطلان، إن “المتعاقدين” بيرجعوا للحالة اللي كانو عليها قبل التعاقد.
يعني: لو عقد البيع اتحكم بإبطاله البائع يسترد “المبيع” و المشتري يسترد “الثمن”
من آثار إبطال العقد، ان الطرف المضرور بيكون ليه حق التعويض عن البطلان، لكن بشرطين:
١. انه ميكنش مشارك في البطلان (يعني ميكنش عارف ان العقد ده باطل، سواد كان العلم ده “مفترض” أو “غير مفترض”
٢. انه يثبت الضرر اللي حصل له بسبب البطلان.
محكمة النقض حكمت:
الطعن رقم ٢٤٤٥ لسنة ٦٥ قضائية – بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢١
طلب إبطال بيع ملك الغير. جوازه للمشتري دون البائع. للمالك الحقيقي إن كان العقد قد سُجل التمسك بعدم نفاذ البيع في حقه. كفاية طلب طرد المشترى عند عدم تسجيل العقد.
الطعن رقم ٣٧١٦ لسنة ٦١ قضائية – بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٥
مخالفة محل الالتزام للنظام العام أو الآداب . أثره . بطلان العقد.
الطعن رقم ٥١١٢ لسنة ٨٧ قضائية – بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٨
الحكم ببطلان العقد . أثره . زوال العقد في خصوص التزامات طرفيه منذ إبرامه . انعدام أثره في بدء سريان تقادم دعوى التعويض عن العمل غير المشروع المؤدي للحكم بذلك البطلان
الطعن رقم ١٧٩٥٦ لسنة ٨٣ قضائية – بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/٢٠
الهبة الباطلة لعيب في الشكل ترد عليها الإجازة بتنفيذها اختياراً من الواهب أو ورثته بتسليم المال الموهوب إلى الموهوب له مع العلم ببطلان الهبة لهذا العيب . أثره . انقلاب الهبة الباطلة إلى هبة صحيحة.
الطعن رقم ٥١١٢ لسنة ٨٧ قضائية – بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٨
الحكم ببطلان العقد . أثره . زوال العقد في خصوص التزامات طرفيه منذ إبرامه . انعدام أثره في بدء سريان تقادم دعوى التعويض عن العمل غير المشروع المؤدي للحكم بذلك البطلان . علة ذلك . العبرة في بدء سريانه بوقوع الضرر فعلًا والعلم الحقيقي به وبالمسئول عنـــه
